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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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昨天(12月11日)國際間十分不平靜,東非的索馬利亞發生汽車炸彈攻擊造成29人死亡、50人受傷,而埃及首都開羅的科普特基督教堂更是在禮拜時間發生爆炸,釀成26死49傷。埃及總統府聲明這是恐怖攻擊,全國從今天(12日)起哀悼3天。週日早晨的教堂,沒有信徒虔誠做禮拜的身影,而是滿目瘡痍、血跡斑斑的恐攻現場。當地時間11日上午,埃及首都開羅的科普特基督教堂在禮拜接近尾聲時,突然發生驚天爆,不但裡頭裝潢被炸到破爛,外頭磚瓦也碎成片片。爆炸目擊者:「禮拜還在進行時我先離開了,就在2分鐘後炸彈被引爆,保全人員坐在車內沒有人在教堂門口。」爆炸目擊者:「有些屍塊黏在牆上有的散落在地上。」當局表示,嫌犯將12公斤左右的黃色炸藥裝在教堂內的女性座位區引爆,釀成20多人死亡、40多人受傷,其中多是婦孺。而案發地點位於開羅市中心,不僅是熱門觀光景點、更是基督教的信仰中心。CNN記者佩頓華許:「(恐攻)目標鎖定象徵著埃及的,科普特正教信仰中心。」科普特正教的基督徒約佔埃及9000萬人口的10%,是中東最大的基督徒社群,長期以來對政府的歧視相當不滿。而這起攻擊是近年來、針對少數基督徒的最大規模攻擊,埃及總統塞西已宣佈全國哀悼3天。目前還沒有任何組織坦承犯案,據埃及媒體報導,兇手可能是「伊斯蘭國」的埃及分支「西奈省」所為,警方將朝恐攻方向展開調查。同樣在非洲,東非的索馬利亞11日也驚傳恐攻。一輛裝載炸藥的汽車撞向首都「摩加迪休」港口附近的稅務辦公大樓,釀成20多人死、50多人受傷。而當地極端組織「青年黨」已經宣稱犯案、目的就是為了擾亂即將到來的總統大選。(民視新聞綜合報導)
中國時報【余祥彰化民間二胎房貸遠東銀行優惠信貸╱台北報導】
教育部宣布4年內將公幼比例提升至4成,增加3萬個幼兒賺錢最快方法就讀公幼的機會,年輕媽媽「讚」聲連連,希望政府多多益善,因為公幼的中籤率太低,扣除弱勢生優先入學後,幾乎沒有缺額讓一般生就讀,但若念私幼,一年花費將近30萬元,讓雙薪夫妻也變單薪,更打消了生下一胎的念頭。
住新北市張媽媽說,雖然今年抽中了永和公幼,但中籤率只有2.7%,實在太低,若以她家附近的私幼為例,一年就要花費15萬元,讀雙語幼兒園還要更高、約20幾萬元,像他們這樣收入普通的家長,「哪敢生第二個?土地借款銀行」
張媽媽說,身邊許多生2個孩子的朋友,太太往往要辭職在家照顧小孩,光靠先生一人負擔家計,壓的他們喘不過氣,因此她認為,若能擴大公共化幼兒園比例,就可減輕家長的照顧負擔,也可鼓勵都會區家長多生。
住北市大安區的劉媽媽說,小兒子今年滿3歲,但公幼抽完後才知道抽籤的訊息,只好選臺東免留車借款擇離家近、品質好的私幼就讀,但每月收費2.5萬元,一年就要30萬元,加上每月付的4萬多元貸款,就已經花掉夫妻之一的薪水。
劉媽媽說,以北市大安區為例,每月學費破3萬的私幼多的是,還有些要額外收點心費、簿本費等,她認為,增設公共化幼稚園當然好,應該多多益善,但政府政策常是「看得到、吃不到」,除了公幼數量的增加外,整體托育措施也要做得好,才能真正讓年經人敢生孩子。
公幼老師張馨仁也很贊同此政策方向,政府對於學前教育有更多的投資和重視,也減輕了家長學費支出的負擔,更重要的是,公幼教保人員的薪資、保障都比私幼好,老師流動率低,才能穩定陪伴此階段的幼兒成長。
此外,張馨仁認為,公幼平價又優質的教育服務,也可變相刺激私幼更加努力,私幼除高雄銀行保單借款了面對原有的經營壓力外,未來在市場機制下,更需提升品質、師資等,才能讓家長放心。
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